Casa Indipendente in Vendita Ferrara Centro Storico

€ 650.000

VENDITA

CASA INDIPENDENTE

IMMOBILIARE DIAMANTE - In Via Mortara, a pochi passi da Corso Giovecca, proponiamo in vendita una casa indipendente cielo-terra completamente ristrutturata nel 2020. L'immobile è pronto da abitare: impianti, tetto, solai e infissi sono nuovi e dotati di certificato di collaudo statico, per offrire totale sicurezza mantenendo il fascino del tipico Cassero ferrarese.Il vero valore aggiunto è l'introvabile corte privata di 130 mq., suddivisa tra un'area verde con irrigazione automatica e un patio pavimentato di 40 mq collegato direttamente alla cucina, ideale per mangiare all'aperto e godersi momento di relax in totale privacy.Gli interni si sviluppano su una dinamica pianta a piani sfalsati. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita su giardino, bagno di servizio, ripostiglio e una comoda lavanderia.Salendo al primo ammezzato troviamo la prima camera matrimoniale. Il primo piano ospita due grandi camere da letto di 19 e 27 mq, di cui la padronale con bagno privato en-suite, affiancato da un secondo bagno al piano. Al secondo ammezzato è presente una quarta stanza, perfetta come studio o camera per gli ospiti.L'ultimo livello è occupato da un ampio sottotetto al grezzo con travi a vista che risulta essere uno spazio dal grande potenziale, utilizzabile da subito come maxi-ripostiglio o facilmente rifinibile, essendo già predisposto per un ulteriore bagno. L'abitazione è completata da aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Oltre ad essere una residenza principale ideale, l'immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento: l'immediata vicinanza al Polo Biomedico Mammuth e al Dipartimento di Matematica, unita alla disposizione in 4 stanze separate, rende questa soluzione perfetta e altamente redditizia per locazioni a studenti o ricercatori. (RIF. F330) Euro 650.000.

Per informazioni:
0532 453892 - 392 5003101

Aria condizionata	Ascensore	Riscaldamento	Posto Auto
Terrazzo	Giardino	Cantina	Garage