Terreno Agricolo in Vendita Granarolo

€ 1.200.000

VENDITA

TERRENO AGRICOLO

Immobiliare Diamante propone in vendita, a soli 7 km da Bologna, azienda agricola di 12 ettari situata in posizione strategica, completamente attrezzata e già operativa. Il terreno agricolo, pianeggiante e ben curato, è dotato di titoli PAC e beneficia di un impianto fotovoltaico da circa 13 kW che produce incentivi GSE più alti di categoria, installato sul tetto del capannone di pertinenza, ideale per lo stoccaggio o il rimessaggio di mezzi agricoli. Il capannone è inoltre fornito di due servizi igienici. L'azienda è completamente autosufficiente dal punto di vista idrico grazie a un pozzo privato, a un laghetto irriguo e a otto punti di irrigazione distribuiti su tutta la superficie. È inoltre disponibile un accesso diretto a un canaletto esterno per un ulteriore approvvigionamento d'acqua. Completano la proprietà due accessi carrabili, di cui uno già autorizzato per la costruzione di un edificio residenziale o commerciale, rendendo l'investimento ancora più versatile.

Aria condizionata	Ascensore	Riscaldamento	Posto Auto
Terrazzo	Giardino	Cantina	Garage